Estimation théorique
Rue de Montbéliard,25150 Pont de Roide Vermondans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montbéliard,25150-Pont de Roide Vermondans indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux-Roide (25033), comprenant 521 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.603€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.603€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux-Roide (25033), comprenant 521 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-25 | 90 | RUE DE MONTBELIARD | 7 | 114 | 266 | 50000€ | 439€ |
2020-11-19 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 88 | 542 | 175650€ | 1996€ |
2021-06-22 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 98 | 660 | 134000€ | 1367€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 84 | 638 | 150000€ | 1786€ |
2019-07-05 | 30 | RUE HELENE PEUGEOT | 3 | 52 | 395 | 138000€ | 2654€ |
2022-07-20 | 32 | RUE HELENE PEUGEOT | 5 | 86 | 371 | 70000€ | 814€ |
2019-07-19 | 40 | RUE DE MONTBELIARD | 5 | 135 | 1044 | 189400€ | 1403€ |
2020-01-23 | 19 | IMP EMILE PEUGEOT | 3 | 69 | 273 | 114400€ | 1658€ |
2021-09-28 | 9 | IMP EMILE PEUGEOT | 3 | 58 | 275 | 92300€ | 1591€ |
2020-04-27 | 11 | RUE CUVIER | 3 | 60 | 72 | 109700€ | 1828€ |
2022-03-30 | 2 | IMP DES NOISETIERS | 4 | 88 | 595 | 133000€ | 1511€ |
2020-07-30 | 4 | IMP DE LA SAPINIERE | 4 | 91 | 998 | 162000€ | 1780€ |
2021-07-07 | 12 | RUE CUVIER | 5 | 160 | 243 | 197500€ | 1234€ |
2020-01-17 | 37 | IMP EMILE PEUGEOT | 2 | 51 | 404 | 103600€ | 2031€ |
2020-10-29 | 77 | RUE DE MONTBELIARD | 4 | 92 | 1360 | 135500€ | 1473€ |
2023-06-29 | 2 | IMP DE LA PETITE CRAYE | 5 | 73 | 744 | 135000€ | 1849€ |
2022-01-03 | 16 | IMP EMILE PEUGEOT | 5 | 94 | 558 | 143000€ | 1521€ |
2020-04-08 | 21 | RUE DU 4EME R T T | 5 | 128 | 559 | 217000€ | 1695€ |
2020-12-29 | 46 | IMP EMILE PEUGEOT | 3 | 90 | 385 | 110000€ | 1222€ |
2021-02-17 | 27 | IMP EMILE PEUGEOT | 4 | 136 | 334 | 129900€ | 955€ |
2020-09-28 | 8 | RUE ROMAINE | 4 | 67 | 782 | 120000€ | 1791€ |
2021-05-11 | 10 | IMP DE LA PETITE CRAYE | 6 | 113 | 770 | 176000€ | 1558€ |
2021-05-28 | 40 | IMP EMILE PEUGEOT | 3 | 50 | 277 | 80000€ | 1600€ |
2020-10-29 | 19 | RUE CUVIER | 1 | 42 | 54 | 40000€ | 952€ |
2020-08-29 | 51 | RUE DE BESANCON | 7 | 198 | 897 | 80000€ | 404€ |
2019-09-18 | 5 | IMP DES GROSEILLIERS | 4 | 108 | 591 | 226000€ | 2093€ |
2021-05-18 | 52 | IMP EMILE PEUGEOT | 3 | 67 | 523 | 76700€ | 1145€ |
2021-08-18 | 4 | RUE DU TEMPLE | 6 | 130 | 1390 | 189500€ | 1458€ |
2019-08-23 | 12 | RUE DU GENERAL HERR | 2 | 80 | 0 | 40000€ | 500€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DU TEMPLE | 5 | 81 | 1135 | 133200€ | 1644€ |
2021-10-01 | 31 | RUE D HELVETIE | 5 | 99 | 535 | 100000€ | 1010€ |
2022-07-28 | 8 | IMP DES GRAVIERS | 5 | 79 | 911 | 190000€ | 2405€ |
2020-10-19 | 36 | RUE D HELVETIE | 6 | 102 | 600 | 153000€ | 1500€ |
2019-07-11 | 36 | RUE DE BESANCON-F. MITTERRAND | 5 | 117 | 419 | 35000€ | 299€ |
2023-04-05 | 40 | RUE DE BESANCON-F. MITTERRAND | 4 | 102 | 503 | 180000€ | 1765€ |
2019-09-07 | 38 | RUE D HELVETIE | 6 | 102 | 796 | 156000€ | 1529€ |
2020-12-04 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 152 | 2044 | 260000€ | 1711€ |
2021-07-12 | 4 | IMP DU CHENE | 5 | 97 | 700 | 180000€ | 1856€ |
2021-01-19 | 9 | PL GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 68 | 37000€ | 322€ |
2022-08-03 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 91 | 1826 | 176000€ | 1934€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DU PORT | 6 | 86 | 689 | 165000€ | 1919€ |
2019-06-04 | 9 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 639 | 125000€ | 1623€ |
2020-09-17 | 9 | RUE DE LA GARE | 7 | 145 | 398 | 140000€ | 966€ |
2022-07-20 | 5605 | IMP DE LA GRAVALE | 4 | 122 | 793 | 133550€ | 1095€ |
2021-03-22 | 5 | RUE DU PORT | 5 | 81 | 698 | 146500€ | 1809€ |
2021-10-20 | 17 | IMP DE LA GRAVALE | 3 | 94 | 2918 | 148000€ | 1574€ |
2023-04-19 | 1 | RUE DES MURGERS | 6 | 110 | 601 | 168000€ | 1527€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DES MURGERS | 6 | 98 | 660 | 160000€ | 1633€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU PORT | 4 | 88 | 668 | 148700€ | 1690€ |
2023-03-29 | 11 | IMP DU CUCHOT | 5 | 148 | 500 | 255000€ | 1723€ |
2021-09-10 | 7 | IMP DU CUCHOT | 4 | 99 | 1416 | 240400€ | 2428€ |
2019-05-23 | 7 | IMP DU CUCHOT | 4 | 99 | 1416 | 247500€ | 2500€ |
2019-08-26 | 12 | IMP DU CUCHOT | 4 | 115 | 590 | 181050€ | 1574€ |
2021-04-01 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 156 | 721 | 310000€ | 1987€ |
2021-07-13 | 15 | RUE DE CHAMBABON | 4 | 86 | 465 | 150000€ | 1744€ |
2022-09-30 | 49 | RUE D HELVETIE | 5 | 70 | 948 | 145000€ | 2071€ |
2021-12-23 | 0 | LE CUCHOT | 4 | 77 | 0 | 49992€ | 649€ |
2023-03-28 | 1 | RUE DU CHEMIN NOIR | 5 | 92 | 0 | 69683€ | 757€ |
2022-01-06 | 11 | RUE DU CHEMIN NOIR | 3 | 64 | 0 | 59811€ | 935€ |
2021-12-17 | 12 | RUE DU CHEMIN NOIR | 5 | 92 | 0 | 69800€ | 759€ |
2021-12-16 | 18 | RUE DU CHEMIN NOIR | 4 | 77 | 0 | 73719€ | 957€ |
2021-12-17 | 22 | RUE DU CHEMIN NOIR | 5 | 92 | 0 | 50327€ | 547€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DU CHEMIN NOIR | 5 | 92 | 0 | 69714€ | 758€ |
2021-12-29 | 5 | RUE DU CHEMIN NOIR | 4 | 77 | 0 | 73718€ | 957€ |
2021-12-06 | 7 | RUE DU CHEMIN NOIR | 3 | 64 | 0 | 86490€ | 1351€ |
2022-01-26 | 8 | RUE DU CHEMIN NOIR | 4 | 77 | 0 | 69736€ | 906€ |
2022-12-06 | 9 | LES CHAMPS DESSUS | 5 | 92 | 0 | 59811€ | 650€ |
2020-02-28 | 1 | RUE DU CHEMIN NOIR | 5 | 92 | 890 | 1018910€ | 11075€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DE CHAMBABON | 2 | 93 | 1380 | 186000€ | 2000€ |
2021-07-22 | 17 | RUE DU MOULIN | 6 | 115 | 449 | 226500€ | 1970€ |
2022-05-13 | 6 | IMP DES CHAMPS DU FAUX | 6 | 115 | 714 | 186600€ | 1623€ |
2022-07-28 | 14 | RUE DE CHATEY | 6 | 180 | 1302 | 164900€ | 916€ |
2020-03-20 | 14 | RUE DE CHATEY | 6 | 180 | 800 | 187150€ | 1040€ |
2021-11-05 | 2 | IMP DES MALTIERES | 6 | 95 | 652 | 176500€ | 1858€ |
2021-01-22 | 51 | RUE DU 12 SEPTEMBRE | 5 | 113 | 666 | 127000€ | 1124€ |
2022-03-28 | 12 | RUE D ALSACE | 5 | 149 | 639 | 205000€ | 1376€ |
2019-12-16 | 57 | RUE D HELVETIE | 3 | 110 | 773 | 230800€ | 2098€ |
2021-06-15 | 7 | IMP DES ESSARTS | 2 | 76 | 700 | 132900€ | 1749€ |
2020-01-10 | 29 | RUE DU MOULIN | 4 | 94 | 580 | 100000€ | 1064€ |
2019-07-09 | 16 | RUE DE CHATEY | 5 | 119 | 458 | 134000€ | 1126€ |
2020-11-12 | 1 | CHAMPS DU FAUX | 4 | 88 | 581 | 197400€ | 2243€ |
2021-07-05 | 1 | RUE DE L HUILERIE | 4 | 68 | 297 | 198000€ | 2912€ |
2023-02-13 | 46 | RUE DU 12 SEPTEMBRE | 5 | 128 | 800 | 219500€ | 1715€ |
2019-07-25 | 18 | RUE DES VIGNES | 5 | 102 | 242 | 208000€ | 2039€ |
2019-09-05 | 1 | RUE GRANDE | 6 | 121 | 645 | 80000€ | 661€ |
2020-02-27 | 8 | IMP DES VERGERS | 4 | 87 | 257 | 190000€ | 2184€ |
2023-03-30 | 19 | RUE NEUVE | 4 | 80 | 380 | 175000€ | 2188€ |
2021-01-12 | 20 | RUE DE CHATEY | 5 | 106 | 600 | 175200€ | 1653€ |
2022-03-24 | 13 | IMP DES PLANCHES DE FER | 4 | 105 | 676 | 205000€ | 1952€ |
2021-12-28 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 50 | 620 | 105000€ | 2100€ |
2021-06-25 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 123 | 650 | 133350€ | 1084€ |
2022-08-30 | 12 | IMP DES VERGERS | 6 | 123 | 792 | 247850€ | 2015€ |
2022-02-09 | 10 | RUE DES VIGNES | 4 | 107 | 923 | 203000€ | 1897€ |
2022-04-20 | 30 | RUE DU 12 SEPTEMBRE | 5 | 78 | 726 | 120000€ | 1538€ |
2022-08-31 | 1 | IMP DES VERGERS | 3 | 103 | 853 | 250000€ | 2427€ |
2020-11-21 | 38 | RUE D ALSACE | 3 | 100 | 935 | 206500€ | 2065€ |
2019-12-05 | 42 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 1262 | 200000€ | 2000€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DE LA TANNERIE | 4 | 78 | 904 | 130000€ | 1667€ |
2020-12-30 | 46 | RUE D ALSACE | 5 | 78 | 799 | 150000€ | 1923€ |
2021-06-08 | 10 | RUE DU LOMONT | 3 | 85 | 575 | 96000€ | 1129€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DU LOMONT | 3 | 85 | 575 | 114000€ | 1341€ |
2023-04-13 | 4 | RUE GRANDE | 4 | 107 | 1269 | 180000€ | 1682€ |
2022-04-19 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 238 | 392 | 123000€ | 517€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DE NEUCHATEL URTIERE | 3 | 45 | 120 | 45000€ | 1000€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DE LA VAUMAILLE | 4 | 98 | 237 | 110000€ | 1122€ |
2023-04-03 | 1 | RUE DE NEUCHATEL URTIERE | 6 | 120 | 522 | 136000€ | 1133€ |
2021-09-24 | 39 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 422 | 80000€ | 1159€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DU PORT | 4 | 88 | 697 | 165500€ | 1881€ |
2023-01-19 | 2 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 88 | 500 | 188000€ | 2136€ |
2022-07-27 | 11 | RUE DE NEUCHATEL URTIERE | 3 | 66 | 480 | 97000€ | 1470€ |
2020-12-22 | 1 | GR GRANDE RUE | 2 | 66 | 314 | 90000€ | 1364€ |
2019-10-18 | 11 | RUE DE NEUCHATEL URTIERE | 5 | 96 | 1000 | 176300€ | 1836€ |
2023-03-21 | 3 | IMP DU CAPITAINE DUBOIS | 4 | 84 | 741 | 205790€ | 2450€ |
2021-06-24 | 9 | GR GRANDE RUE | 6 | 227 | 771 | 280000€ | 1233€ |
2021-09-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 1332 | 203000€ | 1781€ |
2021-09-07 | 17 | GR GRANDE RUE | 5 | 124 | 678 | 167000€ | 1347€ |
2021-09-22 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 665 | 170000€ | 2024€ |
2022-11-29 | 5072 | RUE DE ROCHEDANE | 6 | 110 | 1098 | 130000€ | 1182€ |
2020-02-26 | 53 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 1516 | 150000€ | 1899€ |
2023-04-26 | 14 | RUE DU CHAINOIS | 5 | 76 | 1200 | 182000€ | 2395€ |
2021-09-22 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 74 | 1020 | 88000€ | 1189€ |
2021-05-28 | 23 | RUE DES ECOLES | 5 | 116 | 408 | 268000€ | 2310€ |
2020-09-25 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 145 | 739 | 328500€ | 2266€ |
2020-11-27 | 26 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 230 | 126000€ | 1575€ |
2022-06-29 | 5 | IMP DES ARBUES | 3 | 73 | 672 | 183000€ | 2507€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 595 | 95000€ | 1188€ |
2020-07-04 | 13 | RUE DU LOMONT | 4 | 130 | 965 | 192000€ | 1477€ |
2022-04-12 | 15 | RUE DE L EGLISE | 4 | 75 | 162 | 67000€ | 893€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DU LOMONT | 6 | 133 | 835 | 242500€ | 1823€ |
2019-12-04 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 92 | 645 | 150000€ | 1630€ |
2021-06-30 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 111 | 288 | 143500€ | 1293€ |
2021-01-21 | 29 | RUE DE L EGLISE | 3 | 72 | 177 | 27500€ | 382€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DES CERISIERS | 5 | 125 | 700 | 254500€ | 2036€ |
2022-02-15 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 215 | 153950€ | 1294€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DU LOMONT | 6 | 172 | 982 | 304830€ | 1772€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 55 | 383 | 40000€ | 727€ |
2022-01-14 | 1 | RUE D HERIMONCOURT | 4 | 105 | 1164 | 110000€ | 1048€ |
2022-12-13 | 1 | GR GRANDE RUE | 6 | 250 | 1030 | 170000€ | 680€ |
2021-01-14 | 6 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 80 | 419 | 70000€ | 875€ |
2022-11-26 | 9 | RUE DES ALISIERS | 3 | 118 | 1000 | 319000€ | 2703€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 99 | 1100 | 255000€ | 2576€ |
2020-05-07 | 5 | HAMEAU DE LA COMBE D HYANS | 2 | 54 | 800 | 120000€ | 2222€ |
2020-09-28 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 80 | 474 | 77000€ | 963€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 80 | 601 | 92000€ | 1150€ |
2022-12-17 | 4 | RUE DES ALISIERS | 3 | 82 | 629 | 185000€ | 2256€ |
2022-06-20 | 10 | CHE DES CABEUSSOTS | 5 | 90 | 350 | 100000€ | 1111€ |
2021-02-05 | 10 | RUE DES CERISIERS | 4 | 99 | 775 | 157500€ | 1591€ |
2022-12-09 | 9 | RUE D HERIMONCOURT | 3 | 136 | 543 | 219000€ | 1610€ |
2020-08-14 | 8 | RUE D HERIMONCOURT | 6 | 170 | 1127 | 103750€ | 610€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 75 | 716 | 145000€ | 1933€ |